top of page
חביבה 12_מבט פרונטלי.jpg

 

 

פתרון עיצובי:

מעטפת חיצונית לבניין

  1. יוצרת הסתרה למסתורי כביסה בחזית דרומית חשובה באותה מידה כמו קדמית.

  2. מייצרת קלילות ותנוע על ידי משחק אור וצל, תאורה טבעית ומלאכותית.

  3. מחלקת את הגוש של 8 קומות: לחלק תחתון, המתייחס לבניין שכן הבנוי בקיר משותף ולסביבה ולחלק עליון המהווה תוספת חדשה.

  4. מייצרת חלל גג ירוק משתוף לדיירי הבניין והצללתו.

  5. מהווה אלמנט זכיר (אייקוני) לבניין.

ברוכים הבאים לתפיסה ייחודית של משרדנו, אטלס סטודיו, ששואף לתכנן מבני מגורים פונקציונליים, יפים ומעוצבים, שיוצרים סביבה אטרקטיבית עם פוטנציאל שידרוג ערים ברחובי הארץ.

האתגר התכנון:

1. חזיתות

בחזית צפונית ״מודבק״ בקיר משותף בניין שכן בן 4 קמות שלא מיעוד לתוספת קומות מכוח תמ״א 38 שיישאר פי שתיים נמוך מבניין המתוכנן לאורך זמן ארוך. חזית דרומית רואים מרחוק ממרחבהציבורי בדומה לחזית קדמית. נדרש טיפול בחזיתות אלו.

2. תוספת פירי ממ״דים בקו מגרש ״0״

בחזית צפונית ״מודבק״ בקיר משותף בניין שכן בן 4 קמות שלא מיעוד לתוספת קומות מכוח תמ״א 38 שיישאר פי שתיים נמוך מבניין המתוכנן לאורך זמן ארוך. חזית דרומית רואים מרחוק ממרחבהציבורי בדומה לחזית קדמית. נדרש טיפול בחזיתות אלו.

3. צפיפות

מדובר באזור עם רמת הצפיפות גבוהה עם מעוט שטחים פתוחים וירוקים לטובת דיירים.

חביבה רייך 26, בת ים

שטח מגרש:                                               מ״ר

 

שטח בנייה:                                            מ״ר

 

סוף בנייה:                                   2025/2026

יזם הפרויקט:                      סיטי פרויקטים בע״מ

 

מספר קומות:                                                8

 

יחידות דיור:                                                28

על הפרויקט:

מיקום הפרויקט:             חביבה רייך 12, בת ים

 

סוג הפרויקט:            תמ״א 38 - חיזוק ותוספת

 

סטטוס הפרויקט:                         תכנון מוקדם

bottom of page