פתרון עיצובי:
מעטפת חיצונית לבניין
-
יוצרת הסתרה למסתורי כביסה בחזית קדמית לרח׳ אלתרמן.
-
מייצרת קלילות ותנוע על ידי משחק אור וצל, תאורה טבעית ומלאכותית.
-
מייצרת תחושה של בניין שלם כביכול נבנה כחדש.
-
מייצרת חלל גג ירוק משתוף לדיירי הבניין והצללתו.
-
מהווה אלמנט זכיר (אייקוני) לבניין.
ברוכים הבאים לתפיסה ייחודית של משרדנו, אטלס סטודיו, ששואף לתכנן מבני מגורים פונקציונליים, יפים ומעוצבים, שיוצרים סביבה אטרקטיבית עם פוטנציאל שידרוג ערים ברחובי הארץ.
האתגר התכנון:
1. חזיתות
הבניין מוקף בשלושה רחובות ובעל שלוש חזיתות קדמיות.
2. ״חצי קומות״
קיים אפרש גובה של חצי קומה בין רח׳ שפירא ורח׳ אלתרמן, נדרש פתרון לחיבור מפלסי קומות ויצירת תנוע המשכית.
3. תוספת פירי ממ״דים בקו מגרש ״0״
כדי לעמוד בדרישות התכנון ומיקסום הזכויות לדיירים וליזם, נוצרת קובייה אגרסיבית, משעממת וברוטליסטית.
4. צפיפות
מדובר באזור עם רמת הצפיפות גבוהה עם מעוט שטחים פתוחים וירוקים לטובת דיירים.
בלפור 161, בת ים
שטח מגרש: מ״ר
שטח בנייה: מ״ר
סוף בנייה: 2025/2026
יזם הפרויקט: גונן גרופ בע״מ
מספר קומות: 8
יחידות דיור: 53 + מסחר
על הפרויקט:
מיקום הפרויקט: בלפור 161, בת ים
סוג הפרויקט: תמ״א 38 - חיזוק ותוספת
סטטוס הפרויקט: תכנון מוקדם